Одним из основных направлений деятельности ООО «Фемида» является практика в сфере недвижимости и юридическое сопровождение строительства.

В рамках данного направления деятельности наши специалисты предлагают следующие виды услуг:

1.Разработка всех видов гражданско-правовых договоров, в том числе:

  • разработка договора инвестирования в капитальное строительство;
  • разработка договора строительного подряда;
  • разработка договора на выполнение функций технического заказчика-застройщика;
  • разработка договора на осуществление технического надзора;
  • разработка договора на выполнение проектных работ;
  • разработка договора поставки строительных материалов и оборудования;
  • разработка договора долевого строительства;
  • разработка договора на оказание услуг;
  • разработка договора поручения и комиссии;
  • подготовка запросов в государственные (муниципальные) органы и организации о предоставлении необходимых документов и сведений;
  • подготовка претензий и судебных исков.
  1. Правовой анализ документов:
  • юридическая экспертиза договоров, сопровождающих реализацию инвестиционного проекта;
  • юридическая экспертиза проектной документации на строительство;
  • юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на земельные участки под строительство;
  • юридическая экспертиза документов на законченные и незаконченные строительством объекты недвижимости;
  • правовой анализ комплектности пакета разрешительной документации на его соответствие действующему законодательству.

3.Юридические консультации и правовое сопровождение по вопросам:

  • Вступление в СРО;
  • строительной деятельности;
  • оформления разрешительной документации и получения согласований — оформления прав собственности или аренды на земельные участки под строительство;
  • регистрации права на объекты недвижимости в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними, в т.ч. получения свидетельства о государственной регистрации права собственности;
  • оформления имущественных прав на вновь создаваемые в рамках инвестиционного проекта объекты недвижимого имущества;
  • применения нормативных актов, регулирующих строительство;
  • оценки правовых рисков при осуществлении строительной и инвестиционной деятельности;
  • ответственности за нарушение законодательства в сфере строительной и инвестиционной деятельности;
  • разрешения конфликтных ситуаций, в том числе судебных и административных споров;
  • проверки надежности и финансовой состоятельности контрагента;
  • исполнения, изменения или прекращения договоров в судебном и внесудебном порядке;
  • заключения договоров с управляющей компанией, эксплуатационными службами, арендаторами, покупателями, иными пользователями помещений.

4.Представление интересов участников инвестиционного проекта:

  • во взаимоотношениях с контрагентами и третьими лицами;
  • при разрешении разногласий во внесудебном порядке;
  • в государственных и муниципальных органах;
  • в административных органах;
  • в суде, арбитражном суде всех инстанций;
  • в процессе исполнительного производства.